每一家“事竟成超市”装修前就请当地消防队参与审核图纸，确保消防设计没问题。 装修过程中请他们现场监督、指导，绝对是事半功倍。 而且消防大队出人参与、帮助审核完全是义务劳动，一分钱都不可能收。 做这些事儿黄瀚最有经验，前世他开过饭店、管理过娱乐中心，最后拥有自己的宾馆。 要做到一劳永逸，就必须在设计时优先考虑消防，一步到位反而花不了多少钱。 怕就怕一回不合格整改，再验收还过不了关，继续整改！ 反正黄瀚没遭遇这种窝心事儿，都是一次性过关，而且根本用不着请客送礼！ 这里要强调一下，这确实都是亲身经历。 太多人办事时条件反射般想到请客送礼。 事实证明都是自己犯贱。 黄瀚办事时连香烟都不掏一根，一样的把事儿办得漂漂亮亮。 经验丰富的黄瀚知道直接请消防队、治安大队参与消防、安防设计、监督施工是最有效、最省的办法。 最傻的投资者就是那种自认为上面有人，认为在消防大队、公安局说得上话的土包子。 殊不知铁打的营盘，流水的兵，干部也是在不断流动的。 你今天牛逼没人动你，三年后呢？再三年呢？ 人命关天的消防问题，谁马虎谁是傻逼，表态为消防不合格单位开绿灯的干部肯定是傻逼中的极品。 当他做出这种表态后，就得天天祈祷别出事！ 因为一旦出事不仅仅是丢官罢职，还有可能牢底坐穿！ 黄瀚如今在沪城可以说得上手眼通天，但是他绝无可能利用关系网做这种害人害己的事儿。 安全措施、消防工程必须在以近似于挑剔的情况下硬达标！ 由于黄瀚一直秉承打铁还需自身硬的方式方法做事，原则问题上从来不含糊。 所以秀儿、玉儿、俞勤、何爱凤等等约等于他一手培养的高管都有样学样！ 跟领导干部打交道仅仅是做到彬彬有礼，坚持正义不倒，绝不送钱害人。 发现有过于贪婪的，或者胆敢吃拿卡要的，黄瀚会让他知道天外有天！ 这不吹牛，前一世的黄瀚平凡人一个，都做得到敢于跟不正之风斗争！而且斗一次赢一次！ 今生可谓有钱有势，人脉广，还能让魑魅魍魉欺负了去？ 往往不识时务跟谁都敢伸手的干部屁股都不可能干净！经得起纪委请他去喝茶？ 然至今为止，黄瀚家的产业还就没遭遇过吃拿卡要。 这跟黄道舟、黄瀚名声在外不无关系，也跟黄瀚家的实力有关！ 现在的黄瀚下定决心做大做强“事竟成超市”，一开始就本着一两年内不赚钱的心态做口碑！ 群众的眼睛是雪亮的，相信他们很快就发现“事竟成超市”出售的商品货真价实。 长期以往，“事竟成超市”必然红火！ 九一年的中国遭遇天灾，遭受以美国为首的“巴统”制裁，但是挺过来了。 然曾经强大的苏联却因为“**”连最后五天都撑不住。 圣诞节，“地图脑袋”宣布辞职，将国家权力移交给俄罗斯总统叶利钦。 韬光养晦，发展才是硬道理，想要话语权，就得强大自己！ 亲身经历过整个改革开放历程的黄瀚深有体会。 糟糕的九一年终于过去了，迎来了九二年元旦，这一天沪城三家“事竟成超市”同时开张。 接下来每两三个月都有一家或者两家开张大吉，沪城将要开足十二家。 两年后是不是继续增加，看情况而定。 与此同时杭城、苏州、省城、无锡等等长三角发达城市的“事竟成超市”也会相继开业。 质优价廉是“事竟成超市”的追求，压缩运营成本，大批量出货是唯一的谋利方式。 如亚细亚商城那种组织一大群美女走正步的手段，黄瀚嗤之以鼻！ 为了杜绝伪劣商品，自查相当重要，主动邀请第三方监督更加能够表明“事竟成超市”的态度。 黄道舟跟首都新闻界、中央电视台的关系好，当然要充分利用！ 他亲自去洽谈，跟诸多领导简直是一拍即合，“全力企业”、“华美风”、“好猫集团”、“梦多娇集团”共同出资赞助的“中国质量万里行”活动正式启动。 “事竟成超市”自查、自纠总在进行中，供货厂家的审核绝不松懈！ 进入九十年代的中国，伪劣商品问题严重，“事竟成超市”从开业的这一天始，就宣告对假冒伪劣零容忍，收获一致好评。 或许全部卖真货，而且是以薄利卖真货短时间有些吃亏，但是财大气粗的黄瀚家亏得起，亏三年都不可能伤筋动骨！ 事实证明，黄瀚采取的方式方法很对路。 沪城的购买力惊人，三家“事竟成超市”迎来了开门红，一个月时间，销售额合计高达两个亿！ 这样的营业额说明什么？说明沪城的三家“事竟成超市”月营业额都超过了牛皮吹上天的亚细亚商城。 而此时中央电视台正在以亚细亚为主线，拍一部电视纪录片《商战》呢！ 然“事竟成超市”却凭借强大的硬实力和庞大的沪城市场不战而胜！ 九二年真的有太多笑话。 拍了六集电视纪录片大张旗鼓宣传亚细亚商城，导致创办者头脑发热、利令智昏，居然想把这种商业模式全国推广。 没几年这虚头巴脑，经常有假货坑人的商城就臭不可闻，入不敷出宣告倒闭！ 把牟某中宣传成闻名世界的大商人，东方之子，这位本来就有点神经质的货顿时发了神经，提出了太多不符合逻辑计划。 不知道多少单位、个人傻得相信他的神话，最后被坑惨了。 没几年这小子就差一点因为诈骗罪被枪毙，最后判了无期徒刑，简直是东方之耻。 黄瀚是那个疯狂年代的亲身经历者，当然知道那种典型对社会的危害有多大！ 所以他一直本着踏踏实实做实业，本本分分做生意的基本原则！ 鄙视那些满嘴跑火车，经常来个天马行空构想吸引眼球的某某某…… 黄瀚没有因为沪城三家“事竟成超市”迎来开门红，营业额远超预期沾沾自喜。 而是最关心顾客对商品的满意度，关心有没有出现假冒伪劣！ 于是乎，在全国都在热议知假买假能否获得双倍甚至于更多赔偿之时，“事竟成超市”打出宣传横幅广告。 欢迎各界人士来“事竟成超市”打假。 在“事竟成超市”买了假冒伪劣商品，“事竟成超市”退赔购物金额十倍！ 这是公开向天下人表明了坚决不售卖假冒伪劣商品的态度。 在做出这样的承诺的同时，跟供货厂家进行了沟通！ 因为要防止供货厂家掉链子，所以必须敲打他们，让他们签下承诺书，承诺出厂的产品出现假冒伪劣，给予十倍赔偿。 要保证“事竟成超市”顾客盈门，还有一条至关重要，比价！ “事竟成超市”的中高层干部，包括“风牌专卖店”、“梦多娇专卖店”的正、副店长，每天都有去当地生意好的商场窥探的任务。 黄瀚要及时知道有没有哪一家商场、商店出售的同厂家、同类产品价格还要低于“事竟成超市”的售价！ 出现这样的情况，就得找原因！ 如果其他商场、商店是采取亏本销售的方式，无可厚非。 但是发现是因为人家拿货价更加低，那就得跟供货厂家索赔！ 这一点黄瀚充满信心，实力证明一切，“事竟成超市”出货如此快速，现金流庞大，一年周转四五次都有可能实现。 这样的出货量还会以三五个月翻一倍的速度在增长中。 预计九二年底能够在江浙沪地区开业二十家“事竟成超市”，意味着营收能够上百亿规模。 供货厂家除非瞎了眼，否则绝无可能不给“事竟成超市”最优惠的价格。 打价格战得有底线，“事竟成超市”正常售卖的商品不允许低于进价，抛售即将到保质期的食品时不受价格限制！ 正常商品加价掌握在百分之五到十，收获微利足矣！ 只要拥有规模优势，这样的价差足够开支实现盈利！ 黄瀚没有太高的期望值，新开张的第一年，保持运营不亏本，盈利能够有营业额的百分之二或者三就超预期。 按照第一个月营业情况的预估，沪城的每家“事竟成超市”有能力全年实现四五个亿的营业额。 真有百分之二的纯利润，一年就能盈利一千万左右，足够多了。 黄道舟、张芳芬如今信心百倍，原本的那一点点忐忑荡然无存。 因为他俩都是级别不低的领导干部，最关心国家大事。 九二年元月，伟人发表了一系列重要讲话，重申了深化改革、加速发展的必要性和重要性。 最终让黄道舟和张芳芬彻底把心放到肚子里的是伟人肯定了“基本路线要管一百年，动摇不得。” 再加上营业一个月的“事竟成超市”生意好得远超预期，张芳芬给自己提高了要求。 张芳芬合计读了五六年党校，先拿中专文凭，后拿大专文凭。 数理化学得不咋地，但是政治经济学、马克思主义哲学等等理论知识学了太多！ 学习真的能够改变人，如今的张芳芬爱看报、看新闻联播，关心国家大事！ 伟人南巡讲话，我国改革开放将要迈进崭新的历史时期。 张芳芬政治嗅觉敏锐，意识到机遇到来了。 她想着大干快上，争取至多花三年时间在江浙沪开满一百家“事竟成超市”。 所以这段时间她忙着跟地方上的领导谈判拿地，投资建设“事竟成超市”。 国家肯定了坚持改革开放不动摇！ 地方上的领导都渴望拉来投资。 跟地方上打交道，想要获得当地领导干部的支持，策略、方式方法很重要。 张芳芬在跟地方上的领导进入实质性谈判前都会由秀儿、玉儿等等高管事先接触。 说实话，大型商超目前在国内还是新鲜事。 再加上出尽风头的亚细亚商城经常性上电视，导致不少地方上的干部以为超市就是个大商场。 为了展现实力，也为了科普。 秀儿、玉儿等等高管请当地干部组织参观考察团，带他们来沪城设身处地瞧一瞧“事竟成超市”！ 琳琅满目的商品，川流不息的人流当然吸引了诸多领导们。 “假一赔十”的霸气承诺，让诸多领导真心佩服！ 他们都渴望辖区的城市也有这样的大项目。 秀儿、玉儿等等高管不送钱行贿以免害人，但是中国是个人情社会，请客送礼免不了。 招待好来考察的领导，公开送几张面值五十块的购物券，必须有。 三张购物券价值一百五十块钱而已，算不得什么！ 秀儿几个高管给大家发购物券时，话还说得冠冕堂皇，她们说： “仅仅是看还不能全面了解超市的优越性，所以我们请大家亲自进行购物体验一回。 为了工作来体验购物，我们总不能让诸位领导自掏腰包啊！” 眼看着要过年了，来考察的干部们本来就准备买商品带回家。 手里有了一百五十块钱购物券后，他们购买**更加强烈。 果然，看，跟亲自参与购物截然不同，他们推着购物车在超市里转，不知不觉中就装满了车。 结账时一个个觉得肉疼，觉得钱花得太多！购物券抵了一百五十块钱钱，平均每一个干部还自掏腰包五百块左右。 然后他们就全然领悟了这种开放式购物的诱惑力！ 所以张芳芬的谈判很顺利，地方上纷纷给出最优惠的条件，每一家“事竟成超市”建筑群都能够保证做到产权清晰。 地方政府当然也提条件，那就是要快，争取一年内本地“事竟成超市”能够开张大吉！ 这完全没问题，只要当地政府是拿出已经完成拆迁的地块。 “事竟成超市”能够保证五个月完成土建，四个月完成装修，三个月内完成开业准备。 “事竟成超市”将要以气吞万里如虎的气势发展毋庸置疑喽！ 等到九四年后外资再次进入中国，他们将要面临强大的对手！ 保不准就会有太多外国公司水土不服血本无归后黯然离场！
